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宁德市“全装房”将有统一装修标准

文章类型: 装修家居         加入时间:2014/11/10 20:38:01






    不少市民在买房时,将目光投向了已经装修好的房子。可是,由于开发商装修的房屋质量参差不齐,“拎包即住”让市民在省去装修麻烦的同时,又多了对房屋质量的担忧。


  下月起,不必烦恼了,“全装修住宅”将有统一装修标准。记者从宁德市住建局获悉,《福建省全装修住宅工程技术规程》将于12月30日起执行。届时,宁德市也将严格按照这一标准执行。


  卧室:


  儿童房宜选用抗污染材料


  据介绍,住宅工程交房前,住宅所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备安装完毕,装修一次性到位的住宅,简称“全装修住宅”或“全装房”。全装修住宅必须进行装修设计,由建设单位委托具有相应资质的设计单位进行设计,并出具完整的施工图。


  《规程》要求,卧室布置应综合考虑卧室面积、形状、门窗位置、床位布置以及活动面积、衣柜储藏等因素;应明确墙面、地面、顶棚或吊顶、内门、门窗套及固定隔断和固定家具的用料、色彩、规格、定位、造型以及工程构造做法;地面宜选用防滑、保温性能良好的材料;儿童居住的卧室墙面宜选用抗污染、易清洁材料;老年人卧室应满足无障碍和相关的特殊使用要求。


  厨房:


  使用面积不小于3.5平方米


  《规程》明确,厨房宜设计为独立封闭的空间,可兼顾敞开式使用的要求。厨房的长、短边长度之比不应大于1。8,使用面积不应小于3。5平方米。厨房基本设置应包括操作台(柜)、吊柜、排油烟机。当预留冰箱、微波炉、热水器等位置时,应设相应的接口装置。操作台宜采用L型或U型布置,基本设置应包括洗涤池、案台、灶台及抽油烟机、热水器等设施,或为其预留位置。操作台深度不宜小于0。6米,双排操作台之间净距不应小于0。9米。采用嵌入式下进风灶具时,其下部柜体应设计进风百叶。


  卫生间:


  化妆台长度不宜小于1米


  按照要求,每套住宅至少应配置洗面器、洗浴器和便器三件卫生洁具,预留热水器安装位置。宜为照护老人、残疾人和儿童使用时留有余地,并配置相应设施。套型内只有单个卫生间时,宜采用带前室的卫生间。无前室的卫生间的门不应直接开向起居室(厅)或厨房。卫生间若采用洗面化妆台时,化妆台长度不宜小于1米。


  窗台:


  距楼面低于0.9米应采取防护措施


  《规程》规定,阳台、露台、临空处栏杆设计应以坚固、耐久的材料制作,并能承受荷载规范规定的水平荷载。阳台、露台、临空处、门窗的装修设计应保证栏板或栏杆、窗台的安全受力和高度,防止儿童攀登,垂直杆件间净距不应大于0。11米。阳台地面应选用防滑、易清洁的材料,且应向排水口倾斜,应设置晾、晒衣物的设施。封闭式服务阳台设计不应影响厨房对外自然通风。


  阳台地面应选用防滑、易清洁的材料,且应向排水口倾斜。封闭式阳台设计不应影响厨房的自然通风。向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门的开启。外窗窗台距楼面、地面的净高低于0。9米时,应有防护措施,窗外有阳台或平台时可不受此限制。


  走廊:


  净宽不应小于1.2米


  按照规定,走廊和公共部位通道的净宽不应小于1。2米,净高不应低于2米。楼梯踏步宽度不应小于0。26米,踏步高度不应大于0。175米。扶手高度不应小于0。9米。楼梯水平段栏杆长度大于0。5米时,其扶手高度不应小于1。05米。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0。11米。楼梯井净宽大于0。11米时,必须采取防止儿童攀滑的措施。外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高,低层、多层住宅不应低于1。05米,中高层、高层住宅不应低于1。1米,栏杆设计应防止儿童攀登,垂直杆件间净空不应大于0。11米。

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出处:宁德网
   
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